美聯料9月二手住宅註冊穩企4000宗水平
09月23日
美聯首席分析師劉嘉輝指出,市場流傳中央要求本港地產商協助解決房屋問題,引發投資者憂慮政策風險,令地產股大幅波動,相信消息短期為樓市增添觀望情緒,估計二手交投將會進一步放緩,甚至會進一步跌穿4000宗水平,鑑於註冊數據滯後,因此相信10月份註冊量將反映出來。
雖然如此,但年內二手宗數已超越去年全年水平。據資料顯示,今年截至9月21日,二手住宅註冊量合共錄47700宗,比起去年全年46903宗已高出約1.7%,暫時已創7年新高;即使預期短期內二手會有所減慢,但全年宗數勢將進一步超越2014年49538宗,屆時將創9年新高。