祥益區域董事袁思賢表示，屯門大興花園1期4座高層F室，面積394方呎，2房間隔，區外首置客鍾情單位附企理裝修，加上客廳座向東擁開揚景觀，而且位處大型屋苑，遂決定「即睇即買」，以501萬購入自住，呎價12716元，屬市價成交。原業主於2012年以約235萬購入單位，是次轉手帳面獲利約266萬，單位於大約9年間升值超過1倍。