由Fung Properties (HKS) Limited持有的長沙灣香港紗廠工業大廈第一期及二期、連同萬利中心，新近向城規會申請2幢樓高33層的商廈，涉及總樓面約107.66萬方呎。

據城規會文件顯示，上述項目位於長沙灣道800及828號及大南西街601至603號，目前屬「其他指定用途」註明「商貿（2）」地帶，擬議略為放寬地積比率及建築物高度限制，以作准許的「辦公室」、「商店及服 務行業」、「食肆」、「機構用途 ( 未另有列明者 )」、「康體文娛場所」及 「訓練中心」用途。

該項目地盤面積約74766方呎，申請放寬地積比率約20%發展，由12倍增加至14.4倍，而建築物高度由主水平基準以上130米申請放寬至152米，即增加約16.9%，重建為2座相連的商業大樓，包括第一座樓高33層、第二座樓高31層，包括4層用作零售（地下至2樓）及社區設施（3 樓）的平台、4 層地下停車場。而地盤西面部份提供一座1層高的建築作零售用途，涉及總樓面約107.66萬方呎。