祥益高級分行經理林英傑表示，屯門入伙新盤御海灣低層B室，面積261方呎，開放式間隔。內地家長為子女來港上學尋找居所，鍾情屋苑為區內最新入伙的樓盤，可即租即住，加上屋苑鄰近學校，可節省往返交通時間，以及業主考慮到租客願意一次過預繳一年的租金，故調整租金減租500元，以月租1.05萬成交，呎租為40.2元。如以業主於2020年約479.8萬的購入價計算，該單位的租金回報率達2.6厘。