市場消息指，馬鞍山新港城C座中層8室，面積490方呎，3房戶，單位開價788萬放盤三個月，新近累減45.2萬，以742.8萬易手，成交價屬低市價6%，呎價約15159元。

原業主於1992年以199.9萬一手購入，持貨29年轉手，帳面獲利542.9萬，期內單位升值約2.7倍。