美聯助理區域經理馮根明表示，元朗PARK YOHO Sicilia第1B座高層單位，面積約449方呎，1房間隔，向西享開揚景。原業主早前以叫價約670萬放盤，因屋苑樓齡新，單位附簡約裝修，吸引首置客洽商承接，雙方議價後終以660萬成交，呎價約14699元。

資料顯示，原業主於2016年8月以約499.8萬購入上址，轉手帳面獲利約160.2萬，期內物業升值約32%。