部分買家轉至居屋自由市場入市。美聯分行營業經理陳子雄表示，剛促成小西灣居屋富欣花園1座高層K室成交，面積約431方呎，為2房間隔，單位間隔實用，加上享有海景，以及銀碼合理，原業主叫價約668萬，見分支家庭客具誠意，議價後以663萬於自由市場易手，呎價約15383元，屬市價。原業主於2008年6月以約208萬居二市場價購入上述物業。