利嘉閣分區董事黃永全表示，新近促成元朗尚悅2座低層D室的成交個案，面積426方呎，2房間隔，外望向北街景。單位原叫價585萬，經議價後減價8萬，新近以577萬沽出，呎價約13545元。尚悅本月暫錄約12宗二手成交個案，現約有50個單位放售，叫價由530萬起。

據悉，原業主於2013年11月，以396.2萬購入上述單位，持貨約8年，現轉手帳面獲利約180.8萬元，物業升值約46%。