祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑二期K座高層5室，面積650方呎，三房兩廳連套廁，日前獲區外首置客垂青。買家為綠表客，以532萬(居二市場價)購入自住，呎價為8185元，屬於市場價成交。原業主於2000年以約100萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達432萬，單位升值逾4倍易手。