中原高級營業董事司徒嘉惠表示，何文田皓畋第10座低層D單位，間隔2房，面積590方呎，成交價1279萬，呎價21677元。原業主於2017年11月以1253.8萬購入單位，是次轉售帳面升值25.2萬，不足4年物業僅升值2%。

市場人士指出，上述單位若扣除印花稅及代理佣金等雜費，料屬明賺實蝕成交個案。