新界東屋苑近年樓價升幅可觀。中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山中心新近錄得1座中層D室易手，面積634方呎，3房連套房間隔，日前以930萬易手，呎價14669元。

原業主於2008年以350萬購入單位，持貨13年，是次沽出單位帳面獲利約580萬離場，單位期內升值約166%。