新界區指標上車屋苑沙田第一城，本月暫已錄得22宗成交，超越上月同期錄約21宗水平。中原分區營業經理侯惠良表示，屋苑1座低層A室，面積451方呎，3房間隔，議價後以718萬易手，呎價15920元，屬市價成交。

原業主於2014年以465萬購入，持貨7年獲利約253萬離場，單位期內升值約54.4%。