細價樓具穩定市場需求。中原副區域營業經理王勤學表示，元朗尚築高層37室，面積243方呎，開放式間隔，原叫價395萬，議價後共減20萬元，以375萬易手，呎價15432元，低市價1%。

他指出，買家為上車客，鍾情洪水橋環境舒適，而且看好未來該區及周邊的發展潛力，見上址樓價細，樓齡亦新，考慮不久便決定承接。原業主於2015年6月以285萬一手買入，持貨6年帳面獲利90萬，單位升值32%。