利嘉閣分行聯席董事彭嘉豪表示，新近錄得馬鞍山居屋錦龍苑D座極低層3室成交，面積401方呎，2房間隔，外望樓景。單位近日以自由市場價475萬沽出，呎價約11845元。

據悉，原業主於1999年12月以約58.2萬購入上述單位，持貨約22年，現轉手帳面獲利約416.8萬，物業升值約7.2倍。屋苑現時有約20個放盤，2房單位最低入場價由540萬起，3房戶則由620萬起。