藍籌屋苑樓價累積不少升幅。中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城最新錄27座中層C室，面積688方呎，3房連套房間隔，日前以998萬易手，呎價14506元，屬市價。

據了解，原業主則於2009年以388萬購入單位，持貨逾12年，是次沽出單位帳面獲利約610萬離場，單位升值157%。