施政報告|逾半棕地已納入發展
10月06日
為確保十年後有持續土地供應,積極推進交椅洲人工島填海工程和新界北多個發展區的相關研究。在近岸填海方面,發展局會審視涉及約220公頃的龍鼓灘填海和約220公頃的屯門西地區規劃,目標明年上半年爭取立法會撥款啟動這項開拓土地的規劃及工程研究。政府亦會重啟馬料水填海計劃,主要提供創科用地。此外,透過多項搬遷政府設施往岩洞的項目,預計由2027年起將陸續騰出超過40公頃土地作房屋和其他有利民生用途。
視乎項目的研究結果及假設住用地積比率為4至6.5,持續推進的大型項目及策劃中的項目可望於中、長期提供約400000至500000個公、私營房屋單位。加上在《北部都會區發展策略》可供興建165000至186000個房屋單位的新開拓土地,2031-32年後的下一個十至十五年的供應可高達565000至686000個。
估算顯示,香港由2019至2048年的土地短缺約為3000公頃。透過成功推動各項新發展區及填海項目,以及推展北部都會區,有信心會在中長期找到所欠缺的土地。