二手低價成交繼續出現。中原副分區營業經理鄭俊輝表示，柴灣杏花邨7座複式連平台特色戶，面積839方呎，3房2廁間隔，連約115方呎平台，望開揚山景。原業主5月開始放盤，叫價1650萬，隨股市波動，市況轉淡，加上打算離港，最終累減247萬或近15%，以1403萬將單位易手，呎價16722元，比市價低約2%。

買家屬區內換樓客，鍾情單位為區內罕有複式單位，更附有平台，見價錢吸引，即迅速拍板入市。原業主於2005年以558萬買入單位，持貨16年，帳面獲利845萬，單位升值151%。