香港置業研究部董事王品弟表示，施政報告增加土地供應方面，包括發展北部都會區、研究降低《土地（為重新發展而強制售賣）條例》下的強拍門檻，以加快舊樓重建、考慮修訂《新界條例》放寬出售祖堂地限制等。當中政府積極發展北部都會區，料對天水圍、元朗及粉嶺╱上水等地區的樓市帶來支持。

隨著施政報告塵埃落定，後市趨明朗，發展商將繼續積極推盤。估計第4季全新盤潛在供應的單位總數逾9500伙，當中新界區佔約3800伙，佔比近4成。此外，隨著市場觀望氣氛逐漸消散，估計準買家入市步伐有望加快，料二手交投氣氛有所改善。