《施政報告》提出建設面積達300平方公里的「北部都會區」，同時發表發展策略報告書，列出10個重點行動方向和45個行動項目，當中包括多條擬建鐵路的路線及車站分布，期望用20年時間基本建成。港深合作策略規劃顧問、前規劃署署長凌嘉勤表示，現階段不可能詳細估算「北部都會區」造價，但指政府有健康的財政紀律，相信可因應財政資源，按部就班去做。

對於發展策略提到，期望以20年時間，基本建成「北部都會區」，被問到是否過份樂觀。凌嘉勤說，如果相信只要改革行政機制及工作流程，大家同心合力，沒有太多干擾，是有機會做到，而目前未有具體落實優次或時間表。

凌嘉勤又說，建議透過較大規模收回私人濕地，進行更有效益管理，形成有相當保證的濕地系統，至於是否「益了發展商」並非具體考慮之列，雖然建議中的新田科技城，涉及約70公頃的魚塘及鄉郊土地，但相信對整體生態價值影響不大。