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中國指數研究院發表報告,內地去年百城新建住宅價格累計升2.44%,創近7年新低,升幅按年收窄1.02個百分點。期內,百城二手住宅價格累計升3.27%。

長三角去年新房價格累計升2.78%,升幅按年收窄2.44個百分點,杭州升幅收窄超過6個百分點,上海、溫州、江陰、紹興及嘉興升幅收窄逾3個百分點。至於京津冀新房價格全年升1.17%,升幅按年輕微收窄0.23個百分點。

報告又指,12月百城新建住宅平均價格每平方米16180元(人民幣,下同),按月下跌0.02%,延續下跌趨勢;按年上漲2.44%。二手住宅平均價格每平方米15999元,按月下跌0.09%,按年上升3.27%,升幅較11月收窄0.39個百分點。

中指院認為,短期樓市調控政策或已見底,在堅持「房住不炒」、「三穩」目標下,各地方政府預計進一步落實「因城施策」,部分市場降溫過快的城市,或加快扶持類政策出台。

不過,報告提到,短期市場情緒仍然低迷,銷售需時改善。保交樓、保民生、保穩定,仍是今年房地產工作重點,政府及房企或將積極探索行業發展的新模式,進一步促進行業良性循環及健康發展。(ms)