祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門兆麟苑E座低層10室,面積401方呎,兩房一廳,原業主累減54.2萬,新買家遂以至433.8萬自由市場價購入上車,呎價為10818元,屬市價成交。原業主於2007年以約73.7萬自由市場價購入,是次轉手帳面獲利約360.1萬,升值逾4倍。

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