近年土地供應短缺,不少工業區陸續改劃住住宅發展,其中享有海景的油塘工業區,區內1月由宏安併購大部份業權的油塘工業大廈第四座,新近向土地審裁處申請強拍,以統一業權發展,目前該財團持有逾80%業權,市場對整個項目估值逾6.18億。
據土地審裁處文件顯示,上述項目位於油塘四山街18至20號,該財團持有約80.21%業權,市場對整個項目估值約6.1807億。
該工廈現為樓高4層的工業大廈,早於1979年落成,至今樓齡約43年,地盤面積約41680方呎,此地段被城市規劃為住宅(戊類),預計統一業權後將重建為住宅項目,重建後部分單位將可享油塘灣及港島東海景景觀。
近期宏安頻頻申請強拍舊樓,包括上周分別申請強拍鴨脷洲南德大廈、花洲大樓及海德樓,三項物業市場估值共約三億。
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