馬鞍山中心2房11年升值約123%。
中原副分區營業經理陳鴻霆表示，受第五波疫情影響，樓市交投略為放慢，馬鞍山中心2月暫錄約3宗成交，最新錄2座中層C室，面積364方呎，2房間隔，開價約680萬，議價後以635萬易手，呎價17445元，屬市價成交。
原業主於2011年以285萬購入單位，持貨11年帳面獲利約350萬離場，單位升值約123%。
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