中原區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城3月暫錄7宗成交,較上月同期錄約19宗明顯下降,最新錄30座低層H室,面積327方呎,2房間隔,早前叫價約560萬,日前議價後以520萬易手,呎價15902元。

原業主於2010年以168萬購入單位,持貨12年,是次沽出帳面獲利約352萬離場,期內升值約2.1倍。

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