美國聯儲局公布最新議息結果,加息0.25厘。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,美國加息0.25厘,雖為28年12月以來首次加息,但相信本港亦未會即時跟加;然而值得留意,今次本港受多項外圍利淡的「突發」因素影響,樓市氣氛明顯有別。

本港今年迎來第五波疫情大爆發,加上俄烏衝突,以及內地封城的影響,導致港股出現大波動,而負面消息亦困擾樓市,短期無論成交抑或樓價均受影響,成交量方面,已有一段時間未有全新盤登場,3月一手持續淡靜,甚至有機會不足百宗,屆時將創自13年中後的近9年新低;二手交投則維持低水平。樓價方面,相信本港樓價短期將進一步調整,而本年迄今「美聯樓價指數」下跌約2.66%,估計首季樓價將跌約3%。

 

 

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