中原副分區營業經理王子健表示,黃埔花園3月暫錄12宗成交,平均呎價15769元,以3房為主,反映換樓客頻出動換樓,其中,4期1座高層A室,面積652方呎,3房套房間隔,座向北方,最新以980萬成交,呎價15031元,低市價約3%。原業主於2009年1月以340萬入市,現沽貨帳面獲利640萬,單位13年升值逾1.8倍。


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