沙田第一城2房戶15年升值約3.4倍。
本港疫情持續嚴峻，加上限聚措施正實施，大為影響睇樓活動。中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城3月暫錄10宗成交，較上月同期錄約23宗明顯下降，屋苑最新錄36座高層D室，面積307方呎，2房間隔，早前叫價約608萬，日前議價後以565萬易手，呎價18404元。
原業主則於2007年以128萬購入單位，持貨15年帳面獲利約437萬離場，單位期內升值約3.4倍。
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