美聯首席分析師劉嘉輝指出,「美聯信心指數」(MCI)最新指數報45.1點,按周升3點,升7.1%,連跌4星期後回升,雖然疫情持續,惟本港確診人數未有再大幅增加,加上新按保對樓市氣氛帶來正面作用。減價盤比起早前回落,信心指數得以上升。
然而目前信心指數仍明顯低於平均值,相信樓價回軟的勢頭未改;至於近期本港確診人數由高位回落的同時,早前港股卻因俄烏衝突及內地封城等突發因素影響而大幅波動,利好與利淡因素相互爭持,將於稍後的信心指數才會反映。
據以該行的減價盤比率反映,在全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份為荔枝角、九龍灣、馬灣。
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