疫下零售業受重創,鋪租節節下跌,差餉物業估值署發布最新資料,核心區的商鋪最新(2022/23年度)應課差餉租值普遍下跌,當中,銅鑼灣核心區跌幅顯著,按年普遍挫逾兩成,然而,數據均為截至去年10月,業內人士表示,第五波疫情影響尚未反映,預期鋪位租值跌幅將擴大。

疫情肆虐下,地標巨鋪紛淪為吉鋪,曾以貴租冠全球的羅素街,最新鋪位租值普遍下跌,其中,2至4號Plaza 2000廣場三層複式鋪,逾1.5萬千方呎,曾由名牌PRADA以月租900萬承租,該鋪最新差餉租值3468萬,較原有(2021/22年度)4404萬,跌約21%,更連跌三年。該鋪目前地下及一樓交吉,只有二樓全層租予食肆,呎租接近六十元,較高峰期平均呎租六百元,不可同日而語。

同區京華中心約五萬呎的複式鋪,屬全港「巨無霸」,美國內衣品牌Victoria's Secret於2020年中棄租,丟空至今,最新差餉租值5580萬,較原有的7272萬,跌約23%,該鋪於2019/20年度租值為1.014億,亦連跌三年。


更多第5波疫情資訊,請到以下專頁瀏覽 : https://bit.ly/3JqiBzz

立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ