受疫情衝擊,鋪位市場陰霾密布,長情業主亦加入沽貨行列。消息指,旺角甘霖街地鋪以1300萬易手,呎價約1.3萬,原業主持貨長逾半世紀,帳面獲利1287萬,物業期間升值近百倍。

市場消息指出,旺角甘霖街21至39號廣裕大廈地鋪,建築面積約1000方呎,以交吉形式易手,作價約1300萬,呎價約1.3萬。據悉,原業主於1971年以約13萬購入,持貨51年帳面獲利約1287萬,物業期間升值約99倍,相當可觀。

據業內人士評論指,該地段為五金及建材店林立,上述鋪位早前亦由五金行租用,整體人流量偏低,惟周邊近期錄市建局大型收購,以市值租金約3萬元計算,料買家享租金回報約2.9厘。

 

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