近年本港用作發展數據中心的用地供應緊絀,疫情推動網絡連接需求上升,加速對數據中心的需求,近期葵涌工業區就掀起重建數據中心熱潮,由外資基金安祖高頓持有的工廈活化項目EDGE,再向城規會提交新發展方案,擬放棄重建新式工廈,最新放寬兩成地積比率限制,以作准許的資訊科技及電訊業,將發展作數據中心。

文件顯示,上述項目位於葵榮路30至34號,現時屬「其他指定用途」註明「商貿」地帶,申請擬議略為放寬地積比率限制,以作准許的資訊科技及電訊業發展。

上址地盤面積約27470方呎,申請放寬地積比率約20%發展,由9.5倍增加至11.4倍,以重建為一幢22層高(包括1層地庫)的數據中心,可建總樓面約313155方呎。

 

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