官婦租樓給弟弟居住，未料最後要向業主賠償217萬元。資料圖片

台北婦人承租一間屋給弟弟居住，沒想到弟弟在屋自縊，物業頓變凶宅。房東索償物業貶值的經濟損失。法官最後認定房屋價值減損217萬元新台幣（下同，約59萬港元），並由死官判官女應在繼承遺產範圍內賠償房東217萬餘元。

台媒報道，官姓婦人2018年12月開始承租一間農舍給弟弟居住，而在去年2月，官弟在農舍自縊身亡。業主指控，這棟農舍原本價值860萬元（約235萬港元），變成凶宅後，物業價值損失達580萬元（約158萬港元）。業主指，承租人官婦女未盡善良管理人義務，導致弟弟農舍輕生，官女應付損害賠償責任；官婦未在出庭作證，也沒遞交書狀答辯。

法官指出，業主指控官婦未盡承租人保管租賃物的善良管理人責任，說法不能成立，但死者生前可以預知會造成建物變成凶宅，因此死者輕生行為，確屬以違背善良風俗方式加損害於他人，遺產繼承人應負損害賠償責任。法官參考不動產估價師的鑑定意見後，認定農舍價值減損217.6萬元（約59.5萬港元），官婦應向業主賠償。

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