旺角利奧坊．曦岸由恒基發展，近期陸續入伙，項目細分第1座及第2座，標準層一層25伙，項目共涉488伙，提供開放式至3房連套房戶型，設有平台及頂層特色戶。發展商日前開放項目2座21樓B室作現樓示範單位，實用面積413方呎，採2房開則。
開放的交樓標準單位以淺色地板鋪砌，配搭白色牆身，時尚實用。此實不設玄關走廊，令室內空間得以充分善用。打開大門，即見呈長形的客飯廳，梳化、電視櫃可分別靠牆而置，因開則四正，可按照個人需要增添座地燈、茶几及書櫃等，展現單位的可塑性。值得一提的是，大門旁設嵌入式充電器，方便住戶為智能裝置充電。
交樓標準單位以淺色地板鋪砌，配搭白色牆身。
大廳盡頭設落地玻璃趟門，連接單位22方呎的露台，為室內引入天然光及鮮風，一室光猛通爽，亦方便住戶賞景。單位位處高層，可俯視區內市景，因周邊大廈層數不高，可享開揚視野，更遠眺維港海景。
善用高樓底優勢，造有收納櫃。
露台的另一端、近入門位置的為開放式廚房。已配備名廠家電及爐具，而各式電器收納於組合廚櫃內，整潔企理，加上櫃門以深淺兩種木紋色的面板打造，展現高雅格調。
廚房配備齊全家電及爐具。
單位採2房開則，設於客廳左邊的睡房面積較大，且間隔方正實用，房內設曲尺落地大窗，可以更多的角度及更廣闊的視野欣賞市景及海景，而房間亦外連面積16方呎工作平台。另一間睡房同樣方正實用，亦設大窗，引入室外的自然光，望周邊樓景為主。
其中一房設幾近落地的大窗，且外接工作平台。
至於浴室設獨立淋浴間，保持乾濕分離，方便打理，用色則延續單位整體風格，以淺棕色展示簡樸格調，並配以雲石設計營造高貴典雅氛圍。
浴室採乾濕分離設計。
單位外望開揚市景及海景。
