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會德豐地產常務董事黃光耀表示,啟德MONACO MARINE最快周內開價,涉及112伙,將涵蓋1至3房戶型,主要位於項目的高座大樓。隨著東鐵過海綫即將通車,項目吸引不少港島區準買家查詢,佔約兩成。上周上載樓書後,網上預約登記參觀示範單位的數字亦受刺激,上升至8000人。示範單位將於復活節假期對外開放。

黃氏預期,過去兩個月積壓的新盤購買力將陸續釋放,近日樓價亦有所調整,屬低位吸納優質新盤單位的好時機。4月首十日暫錄逾百宗新盤成交,在未有全新盤推售下,已迫近3月僅約150宗的成交數字。雖然樓市仍需時適應,4月的新盤成交量料約800至1000宗,惟相信5月及6月的成交量定能突破千宗水平。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,啟德近年屬九龍區的供應重鎮,在整個九龍區中的成交價量佔比都有所提升。預期發展商均會於今年第二季積極推盤,帶動成交量。二手市場方面,不少業主都意識到市況的好轉,開始把叫價企硬,料成交量按月能錄約兩成的升幅。

利嘉閣開設MONACO MARINE旗艦店,為準買家提供最新項目資訊。
利嘉閣開設MONACO MARINE旗艦店,為準買家提供最新項目資訊。

 

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