長實郭子威指現樓積壓單位推高私宅潛在供應。

運房局公布未來三至四年一手私樓潛在供應約9.9萬伙，創下歷史新高紀錄；長實地產投資董事郭子威表示，有關數字並未反映實際供應量，由於今年首季受疫情影響，發展商推盤步伐減慢，令現樓單位有所積壓，因而推高新樓潛在供應量；若隨着疫情緩和及市場氣氛好轉後，發展商將加快推盤步伐，環顧近日推售的新盤其銷情亦見理想，反映市場剛性需求強勁，相信下季有關數字將會回落。

郭子威認為，由於未來中小型單位供應較多，認為該類單位樓價會受美國加息及疫情等影響，料會出現短暫調整；隨未來私宅穩定增加，展望全年樓價會平穩發展。
 

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