美聯高級區域營業董事何勇方表示,市場氣氛暢旺,青衣區本月暫錄約80宗二手成交,較3月同期約30宗多出1倍。剛促成青衣區的一宗串燒成交,客人因家庭人數減少,決定先沽出持有的灝景灣3房單位,隨即再以928萬元承接青怡花園一個高層3房連車位。

該名客人售出的灝景灣3座低層B室,實用面積約826方呎,屬3房套連儲物室。由於子女已移居海外,故決定售出單位,換購同區面積較小的單位居住,上址最終以1385萬成交,折合實用呎價約16768元。


其後經過一輪物色,客人購入青怡花園2座高層G室連車位,單位實用面積約547方呎,為3房戶型,議價後以928萬元成交,折合實用呎價約16965元。