九龍城瓏碧開價首推50伙，折實每呎2.45萬，入場價499.8萬最快下周開售。

碧桂園旗下九龍城瓏碧今開價，首批涉及50伙，面積213至414方呎，涵蓋8伙開放式、34伙1房及8伙2房單位 ，提供最高13%折扣優惠，折實平均呎價24520元，折實入場價為499.8萬，最快下周開售。

碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐表示， 是次開價屬「九龍核心市場價」，首批主要提供15樓以下的單位。料能吸引投資客、上車客及年輕家庭客。明天正式開放示範單位供公眾預約參觀，準買家可選擇親身或網上入票。由於項目伙數不多，將視乎市場反應加推單位及決定提價的幅度。

林曉箐指出，項目提供4種付款計畫，其中涵蓋90天及建築期兩個成交期，而項目預計於明年3月交樓。發展商提供最高樓價7成的按揭貸款。

對於鄰近區域同時有新盤部署銷售，林曉箐認為，3個九龍區新盤供應合共約400個單位，伙數其實不多，相信市場能消化。

首批50伙定價576.7萬至1155.7萬，呎價25155至31261元。計算最高13%折扣優惠，再kou後，折實價由499.8萬至1005.5萬，折實呎價21887至27198元。

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