市建局今日公布「衙前圍道/賈炳達道」大型重建項目,將可提供4,300單位。項目興建的新大樓,將重置九龍城街市。
根據市建局資料,地盤總面積約37,061平方米,包括3個地盤,分別為主地盤(毗連賈炳達道、龍崗道、衙前圍道及侯王道)、北地盤(賈炳達道公園範圍內)、東地盤(毗連現有樓宇、太子道東、打鼓嶺道休憩花園及打鼓嶺道,但不包括衙前塱道56至66號的「御門‧前」)。
項目擬興建的總樓面面積27.4萬平方米,當中約20.2萬平方米為住宅,非住宅樓面面積2.5萬平方米,政府、機構或社區設施約4.7萬平方米。
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綠化行人步道連接新綜合大樓
重建後,預計會提供4,300多個中小型住宅單位,亦會於現時賈炳道公園部分範圍興建新的政府綜合大樓,並重置九龍城街市。市建局還擬將地盤內的衙前塱道及南角道改劃成兩條闊18米,兩旁設地鋪的綠化行人步道,以連接新的綜合大樓,期望讓區內現有的特色店鋪,日後能在地鋪繼續原區經營。
市建局估計,項目約有1,000個業權受影響權,受影響住戶約1,600個、商戶140個。而範圍內的樓宇,樓齡平均58歲,當中的90%無升降機。
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