祥益高級分行經理龍超君表示,屯門澤豐花園4座高層H室,面積579方呎,三房兩廳,租客為區內客,鍾情單位內附企理裝修及部分傢俱,考慮到租金符合預算,租客遂便決定以1.28萬承租,呎租22.1元。 龍氏續稱,如以同類型單位銀行估價約588萬作計算,該單位的租金回報率達2.6厘。

區內客鍾情能步行上班 1.23萬租珀御

祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門珀御高層G室,面積347方呎,一房一廳。租客為區內客,鍾情屋苑鄰近工作地點,可步行往返,上述租客遂便決定以月租1.23萬租入單位,呎租為35.4元。 黃氏續稱,若以現時同類型單位的銀行估值約596萬作計算,該單位的租金回報率約2.5厘。

中原首席分區營業經理程智聰表示,泓景臺7座中層B室,面積473方呎,採兩房間隔,單位享園景,現以17300元租出,呎租37元。據了解,上址業主於2021年7月以意頭價888萬買入單位,現成功租出,可享2.3厘租金回報。

家庭客2.7萬租嘉匯3房戶

港置高級區域董事胡耀才表示,啟德嘉匯8座低層F室,面積793方呎,屬3房間隔,座向東南望街景,業主以約2.8萬放租約1個多月後吸引區外客洽詢,雙方經議價後減價1000元,以2.7萬承租,呎租約34元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位座向佳,故睇樓1次後即決定承租。業主於2017年3月以約2370萬購入上述單位。

美孚新邨改3房2萬租出

港置首席分區董事陳渝東表示,荔枝角美孚新邨二期吉利徑19號低層D室,面積630方呎,原則2房改3房套間隔,向南望內園景,業主以約2.1萬放租約1星期即吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價1000元,以2萬租出,呎租約31.7元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位清靜,而且附有全新裝潢,故睇樓1次即決定承租。業主於1999年4月以約60萬購入上述單位,現享回報40厘。

瓏璽海景3房4.6萬租出

港置首席聯席董事文愛玲表示,奧運站瓏璽1座中層B室,面積約1043方呎,屬3房1套連儲物室間隔,向西南享海景,業主以約5.2萬放租數天後獲同區客洽詢,雙方議價後減價6000元或減幅約11.5%,以約4.6萬租出,呎租約44.1元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位乾淨企理,故睇樓2次即決定承租上述單位。 業主於2011年7月以約2563萬購入上述單位。

大興花園高層2房1.05萬租出

中原副區域營業經理吳倬霆表示,屯門大興花園1期4座高層A室,面積428方呎,兩房間隔,月租叫價1.1萬元,近日經議價後,以1.05萬租出,呎租24.5元。吳倬霆指,新租客為一對年輕夫婦,鍾情大興花園位置便利,上址高層開揚,內櫳企理,見租金合理,迅速落實承租。業主於2013年2月以279.2萬購入,持貨9年,單位現獲承租,租金回報率達4.5厘。

立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ