規管劏房租務管制的《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例》已於今年1月生效,但社會有聲音一直不滿當局未有設立起始租金。社區組織協會早前進行一項調查,發現有關條例實施後,有劏房住戶的租金被抬高。

今年1至5月訪問291名不適切居所租戶,發現他們的租金支出佔入息的42%,近6成受訪者表示,劏房租管條例實施後,同類單位租金上升;逾8成租約仍生效的受訪者當中,有近一成人在條例通過後遭業主加租,加幅中位數300元。

社協認為,業主與租客簽新約時故意抬高劏房租金,以彌補受條例規管下減少的租金收益,建議政府規管起始租金,並主動執法。

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