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信和、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰ⅠⅠ昨晚上載價單。信和置業執行董事田兆源形容是次開價為「繼續開心價」,折實平均呎價約18378元,輕微提價0.5%至1%。市場上仍有不少項目1期的向隅買家,銷售安排仍有待跟合作夥伴商量。項目今首日收票,暫錄近700個認購登記,超額逾4倍。

 田兆源:「繼續開心價」

田兆源續指,新價單提供138伙標準單位,包括1房28伙、2房101伙、3房9伙。入場單位為第2A座10樓D室,面積339方呎,1房間隔,定價758.2萬,呎價22366元,折實售價約636.88萬,折實呎價約18787元。

嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,新期數的景觀稍有差異,故定價亦有所調整。2房最低呎價單位為第2B座10樓E室,面積453方呎,2房間隔,折實售價約799.09萬,折實呎價約17640元。而3房入場單位為第2A座10樓B室,面積719方呎,3房間隔,折實售價約1252.27萬,折實呎價約17417元,更為價單最低呎價單位。

項目參觀客之一的王小姐,有意購入1個兩房單位作長線放租之用,現居九龍灣,認為項目靠近鐵路站,擁便利配套措施,且相類鄰近鐵路站單位未來供應屬少數,故把握機會入市。對於樓市,確實加息對市場有影響,但長遠看好香港樓市,認為置業剛性需求依然強大。

項目參觀客之一郭太,為投資者,預算1000萬內,購入項目1或2房單位長遠作收租之用。長遠睇好整體香港樓市,對於加息,直言多年前息口水平比現在更高,未有過於擔心,按照自己負擔能力入市。

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王小姐鍾情項目鄰近港鐵站。
王小姐鍾情項目鄰近港鐵站。
郭太指利息上升無阻入市步伐。
郭太指利息上升無阻入市步伐。