據稅務局最新公布顯示,今年上半年三大辣稅數字,三項辣招稅包括額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及從價印花稅(DSD),合共錄約1807宗,對比去年下半年的2650宗,減少約31.6%;期內涉及稅款共約36.68億,按年同期亦減少約32%,均創紀錄新低。
按月方面,上月三大辣稅交投共錄281宗,按月跌約10.8%,期內涉及稅款進一步萎縮至約5.447億,按月減少約33.03%。
若以各項辣稅細分,最矚目為涉及投資客的額外印花稅(SSD)交投,上月僅錄12宗,創自2011年12月以來近10年半新低紀錄。按月比較方面,最新數字較5月的16宗,按月減少4宗,下跌約25%;而期內金額最新錄530萬,按月急挫約44%。
主要反映內地客及公司客入市狀況的買家印花稅(BSD),最新上月錄62宗,對比5月的35宗,增加約77.1%,連跌5個月後反彈;不過期內相關稅款金額升幅相對不多,按月僅增加約11.39%,至最新金額約1.614億。
至於反映投資者入市狀況的整體從價印花稅(DSD),上月錄207宗買賣,對比5月的264宗,按月跌幅達21.6%;而期內涉及稅款約3.78億,金額亦按月減少約42.63%。
世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事郭偉恩表示,樓市受第五波疫情影響下,無論是投資者或用家都停止活動,三大辣稅的宗數與金額,於上半年同創新低實不足爲奇。其中買家印花稅成交宗數增加77%,但稅款只是多11%,反映每宗成交額下跌,成交以細價樓爲主導。預期由於購買力凝聚多月,加上發展商積極推盤,下半年三大辣稅宗數及金額均有所提升。
星島新聞集團慶回歸25周年專題網站,請即瀏覽:https://bit.ly/39AQC3m
立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ