恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE - Archway，今上載樓書。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目提供603伙，單位面積205至898方呎，提供開放式至3房半間隔單位。明天公布首張價單，料以「忍讓價」推出，涉不少於兩成單位，提供主打的1房及1房半單位，以及總價較低的開放式單位。示範單位明天下午率先開放予指定人士參觀，其後周六對公眾開放，周日正式開始收票。料項目受年輕客追捧。
林達民續指，項目提供的開放式單位設71伙，面積205至247方呎，1房及1房半單位共設409伙，272至349方呎；2房及2房半單位設100伙，面積391至575方呎，3房及3房半單位就設23伙，面積588至898方呎。
他表示，項目定價考慮因素比較複雜，由於項目實屬粉嶺時隔近6年推出的新盤，且受惠北部都會區概念。料首批先以相宜價推出，吸引準買家目光。
林續稱，集團一向按照自己時間表推盤，今次ONE INNOVALE - Archway於獲批後火速推出，預期項目的第二及第三期將於9月推出市場，整個項目提供約1600伙。
對於加息，林達民回應，集團比較樂觀對待，認為對香港影響較細。美國面對嚴重通脹，惟持續加息會壓抑國民生產值升幅，甚至有機會錄負增長。預期未來加息速度減低，甚至有可能於明年第一季減息。認為樓市將開始進入穩定，料第四季能錄正面增長，料香港經濟條件會有好轉。
發展商今率先向傳媒開放示範單位。恒基物業代理營業(一)部助理總經理蔡堃耀表示，單位採用國際品牌特色牆紙，並附送紗簾，設有3種不同顏色選擇，可自動開關。浴室以特色弧形雪花石牆分隔，呈半透明，令單位視覺上更美觀。
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