長實郭子威料最優惠利率本季內升，全年樓價波幅5%內。

長實首席經理郭子威指，美國一如市場所料再次加息0.75厘，壓止過猛的通脹，今年美國息口經過多次加息後，港美兩地息差開始拉闊，資金有明顯外流趨向，港元結餘已經減少至約1600億，因此對本港資金市場構成壓力，相信最快本季內銀行最優惠利率（P）會上調，雖然最新一個月同業拆息（H），近期已經升至1.3厘，短期相信會減慢買家入市步伐。

不過，郭認為現時整體按揭息率仍處於低位，而且加息對豪宅影響較少，盡早加息反而有助掃除市場對息口走向疑慮，令樓市走勢明朗化，因此估計全年樓價平穩發展，樓價約有5%上下波動。

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