「北都」概念新盤經過個多月銷售持續理想後，新盤下一輪銷售將重回市區，宏安地產旗下旺角Larchwood率先於日前搶先開價後，市區兩大型新盤亦部署推售，其中會德豐地產、恒基、新世界及帝國集團亦積極部署推售啟德全 新項目MIAMI QUAY有機會短期上樓書；華懋積極部署旗下今年首個全新項目何文田站上蓋第1期發展項目瑜一亦快批售 樓紙，兩盤合計提供近1100伙，將重奪市場焦點。
啟德MIAMI QUAY分兩期發展，共提供1219伙，發展商積極部署推售第1期項目MIAMI QUAY I，共 提供648伙，設有開放式至3房間隔，主打2房戶佔樓盤約50%，當中標準戶面積介乎250至710方呎。有業界人士認為，MIAMI QUAY I推售，加上啟德多個發展商聯合組成私人公司，為Park Peninsula進行大規模推廣，加上對上一個項目推售至今已相隔一年，故MIAMI QUAY I定價，可謂替屬於跑道區的Park Peninsula項目前景發展，重新定位。
另一個市區矚目新盤，由華懋及港鐵合作發展的何 文田站第二期上蓋項目亦積極部署推售，項目分3期發 展，共提供844伙，發展商已為第1期項目命名為瑜一， 料短期內可獲批售樓紙。項目共提供447伙，由2座住宅 大樓組成，涵蓋1房至4房間隔，單位面積由311至1615 方呎，主打2房戶，提供192伙佔項目約43%；其次為3房 戶，提供172伙佔項目約38%，1房及4房戶分別有75伙及 8伙，另設有少量特色戶。
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何文田瑜一將批預售。
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