迎海．星灣御1房1430萬沽。

中原分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山迎海．星灣御25座中層H室，面積766方呎，1套房連儲物室及洗手間間隔，原叫價1500萬，用家議價後減至1430萬易手，呎價約18668元。據悉，原業主於2018年以1350萬購入單位，持貨4年帳面獲利約80萬離場，單位升值約5.9%。

陳續指，美國加息加上疫情不穩，部份業主開始面對現實擴大議價空間，加上部份一手向隅客回流，帶動二手交投。馬鞍山區本月暫錄約45宗二手成交，與上月同期相若，其中迎海佔約9宗。

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