會德豐地產、恒基、新世界及帝國合作發展的啟德新盤MIAMI QUAY I,推出首批單位130伙,折實平均呎價約22452元,入場單位售價約524.2萬。

會德豐地產梁志堅:項目位於三面環海的半島

會德豐地產主席梁志堅表示,PARK PENINSULA首個新盤MIAMI QUAY I,位於三面環海的半島,鄰近郵輪碼頭、啟德體育園等,而且未來亦設有穿梭巴士接駁港鐵站等。同時睇好未來經濟及樓市走勢,認為本港有中國作後台,樓價直至年底料有約3%升幅。

首批屬「齊心起動價」有1成折讓

會德豐地產常務董事黃光耀形容,首批單位價錢屬「齊心起動價」,對比市價約有1成折讓。該盤推出首批單位130伙,面積由250至620方呎,戶型涵蓋開放式至3房,價單定價由595.6萬至1664.1萬,呎價由23112至27088元,定價平均呎價約25512元;發展商提供最高12%折扣優惠,折實售價524.2萬至1464.5萬,折實呎價約20339至23839元,折實平均呎價22452元。

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝指出,首批單位總值13.2億,以折實價計算約11.6億,除參考臨海一綫屋苑成交外,亦有參考啟德跑道區及啟德市區的成交。項目今將向特定人士開放示範單位,然後明天正式向公眾開放及收票。

新世界發展營業及市務部總監黃浩賢介紹,項目3房入場單位為3座2樓A室,面積620方呎,折實價1451.3萬,折實呎價23408元。

帝國集團執行董事姚志偉就指出,項目提供多種付款辦法,滿足不同種類準買家入市。其中包括90天即供付款計畫及建築期付款計畫。項目建築進度良好,料能於明年8月底前落成,樓花期不足1年。

 

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