沙田第一城2房475萬沽，低市價兩成，料原業主明賺暗蝕近20萬離場。
美聯營業經理胡光義表示，沙田第一城9座中低層G室，面積327方呎，2房間隔，屬不設窗台戶型，原業主見樓市回軟，打算先沽出單位換碼，放盤兩個月後，獲區內單身上車客議價至475萬承接，呎價約14526元，低市價約兩成。
據了解，原業主於2017年6月以約474萬購入物業，持貨5年作投資收租，是次易手帳面獲利1萬，料實蝕近20萬。
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