由於樓市鬆綁政策出台,廣州樓市低迷的情緒持續發酵。近日,有消息稱,廣州市已對新項目備案價進行動態調整,「一房一價」由原來按樓棟均價正負6%調整為可上浮10%、下浮20%。對於上述消息,某房企知情人士接受內媒採訪表示,目前這個政策已經在準備,但還沒有真正執行,涉及區域為廣州市黃埔區,其他區域的情況還未知。

同時,房產中介也表示上述消息屬實,範圍涉及整個廣州市,指整個政策讓開發商有了較大的調價空間,但並不是每個樓盤都會降價20%,例如位於黃埔區知識城片區的大平層,屬於稀缺的產品,其降價幅度就不會有20%那麼大。

2022年上半年,廣州新房成交39618宗,按年下跌35%,近5年中排名第三,低於2019、2021年同期水平;二手房共成交42002宗,按年大幅下降44.2%。