美孚新邨2房590萬沽 成交價創同類5年新低

中原副分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道25號中層C室，面積509方呎，兩房間隔，向東北，去年開價738萬，原欲善價而沽，惟乏人問津，近日減至640萬即獲數組買家有意洽購，最終外區年輕上車夫婦以590萬承接，呎價約11591元，低市價約3%，成交價創屋苑同類型單位5年新低。

康怡花園3房移民盤815萬沽 低市價一成

中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園D座中層5室，面積596方呎，3房間隔，業主因為移民沽樓套現，原叫價980萬，之後數度減價，加息後進一步調低叫價至850萬，最後累減165萬或約19.4%，以815萬成交，呎價約13674元，低市價約一成，售價重回2016年水平。

昇悅居2房860萬成交 低市價9%

市區熱門屋苑樓價跌幅顯著，長沙灣昇悅居呎價跌穿1.7萬大關，最新報16692元，與今年2月18361元比較，樓價8個月下跌約9%。中原副區域營業經理許永生表示，該屋苑6座高層D室，面積492方呎，兩房間隔，今年2月原叫價998萬，夫婦用家議價後累減138萬或約13.8%，以860萬成交，呎價17480元，低市價約9%。

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